Imkerberg 60

Willkommen auf der Imkerberg 60 in Roosendaal! Diese erstaunlich geräumige Familienwohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in der beliebten Siedlung Tolberg und bietet alles für Jahre des Wohnvergnügens. Denken Sie an eine eigene Einfahrt mit Carport, Garage, fünf Schlafzimmer, einen sonnigen Garten im Süden und eine schöne, helle Wohnfläche, in der Innen- und Außenbereich perfekt zusammenkommen. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 149 m², einem Energieetikett A und einem Grundstück von 276 m² ist dies eine Wohnung, bei der Raum und Komfort im Mittelpunkt stehen. Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane dann schnell eine Besichtigung an!

Vorspeise
Das Heimkommen fühlt sich hier direkt gut an. Die Wohnung verfügt über eine eigene Einfahrt mit Carport und eine angrenzende Garage, ideal zum Parken des Autos oder als zusätzlicher Stauraum. Über die Haustür betritt man den praktischen Vorraum. Hier befindet sich die Treppe nach oben, das Badezimmer, der Zugang zur Garage und die Tür zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum fühlt sich direkt großzügig und einladend an. Sie betreten das Herz des Hauses, wo sich die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch ineinander übergehen. Auf der Vorderseite befindet sich der opulente Sitzbereich mit einer stimmungsvollen Erker. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier viel natürliche Lichtzufuhr. Der hellholzige Boden verleiht dem Ganzen eine warme und frische Ausstrahlung. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die geräumige Essküche, angeschlossen daran die Schiebetüre zur Terrasse. Auf diese Weise ziehen Sie das Freiluftareal wirklich ins Innere und entsteht eine wundervolle Verbindung zwischen Wohnen und Genießen der Außenbereiche. Von der Essküche aus gelangen Sie in die geräumige Küche. Die Küche (Marke SK Super Keukens) aus dem Jahr 2019 ist offen angeordnet, doch dank der klugen Planung hinter einer Wand bleibt sie dennoch fast unsichtbar von der Essküche aus. Die weiße Küche hat eine zeitlose Ausstrahlung, bietet viel Arbeits- und Aufbewahrungsfläche und ist mit allen Komfortleistungen ausgestattet. Auch hier sorgen schwingende Türen für eine feine Verbindung mit der Terrasse.

Schlafen, träumen & duschen
Die erste Etage bietet Zugang zu vier Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Haupt-Schlafzimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über Zugang zu einer Terrasse. Das spielerische Spitzdach gibt diesem Zimmer zusätzliche Stimmung und Charakter. Die anderen drei Schlafzimmer sind etwas kompakter, aber jeweils prima Räume für Kinder, Gäste oder einen Home-Office-Bereich. Auf allen Schlafzimmern liegt dasselbe Laminat, was Ruhe und eine ordentliche Ausstrahlung vermittelt. Das Badezimmer ist gut gepflegt und vollständig ausgestattet mit einem Whirlpool, Dusche, WC und Waschbecken. Es ist ein gepflegter und funktionaler Raum, der viele Möglichkeiten bietet.

Zweite Etage
Über die Zwischentreppe gelangst du zur zweiten Etage. Hier befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss-Zimmer, das sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Darüber hinaus ist zusätzlicher Stauraum vorhanden, wodurch diese Etage optimal genutzt wird.

Gärtnern, Sonnen & genießen
Der Hinterhof ist ein wundervoller Ort für Freunde von Grün und Outdoor. Dank der Lage im Süden genießt man hier in vollen Zügen die Sonne. Der Garten ist großzügig angelegt und es wurde bereits gut überlegt, mit Terrassen und Pflanzen. Ob Sie entspannen, gärtnern oder gemütlich draußen essen möchten ... hier ist alles möglich! Besonders praktisch sind die vorhandene Gewächshaus, der zusätzliche Abstellraum und die Garage. Die Garage mit elektrischem Tor ist nicht nur ideal zum Parken von Auto, Fahrrädern oder Gartengeräten, sondern verfügt auch über Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine zweite Anschlussstelle, sodass Sie selbst entscheiden können, wo Sie die Waschbereich einrichten möchten.

Umwelt und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Tolberg in Roosendaal, in einer ruhigen Wohnanlage, wo Kinder sicher spielen können und Sie von einer angenehmen Wohnumgebung profitieren. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Ausfallstraßen sind leicht erreichbar.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus fühlt sich warm, großzügig und gemütlich an. Dank der praktischen Grundrissgestaltung, der vielen Schlafzimmer und dem sonnigen Garten ist es eine ideale Familienwohnung. Auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten oder zusätzliche Hobbyraum benötigen, bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.